二順位房貸是什麼?利率、條件全解析,帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人,會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子,再取得一筆高額的資金?其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度,以及申請的條件與流程。只要5分鐘,就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼?

二順位房貸顧名思義,就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說,當你買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。
房屋抵押權是什麼?
房屋只有一筆銀行貸款,這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」;假如房子再申請了「二胎房貸」,第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時,法拍後的金額,須先償還給第一順位抵押權的銀行;清償完後若仍有剩餘的資金,才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。
二順位房貸是什麼?

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異,如以下列表所說明。
銀行貸款方案表
貸款項目 貸款管道 貸款利率 貸款額度 抵押權設定
二順位 房貸 銀行、融資、民間 銀行:6%~16% 融資公司:7%~14% 民間公司:18%~30% 銀行:50萬~600萬 融資公司:最高500萬 民間公司:無一定標準 第二順位抵押權
一順位 房貸 銀行 1.81%~2.2% 房屋鑑價80%~85% 第一順位抵押權
銀行貸款普遍來說,有審核嚴格不易過件的缺點;民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時,向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆,貸款利率與銀行接近,並且受到政府的監督,所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多,因此在申請上需要注意的地方也不少,其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

  • 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人,將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
  • 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻,無法達到基本要求的人,銀行核貸過件的機率不高。
  • 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請,將造成聯徵多查的情形,也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
  • 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸;而融資公司則無此一限制
銀行因為作風保守,在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核,建議向審核寬鬆的融資公司,申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

  • 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選,若無法通過銀行的審核,則以大型的融資公司為申請對象。
  • 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具,大概算出自己的二胎房貸月付金,再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
  • 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸,在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述,以避免不利的合約條款參雜在其中。
掌握以上3項關鍵,就能大幅降低二順位房貸申請上的風險,而且還可以選擇,最適合自己條件的方案來申請。 二胎房貸風險有哪些?如何避免?

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在,以二胎房貸的風險來說,常見的陷阱如以下所列。
  • 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近,一方面降低申請人的戒心;另一方面則會謊稱有門路,可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後,騙取金錢或個人資料。
  • 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法,不肖業者多以月利率混淆年利率,詐稱利率比銀行都要來得低,誘騙申請者上當簽約。
  • 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一,有時收完開辦費後,還要追加服務費、申請費等,甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
  • 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約,其內容繁瑣而複雜,容易遭到有心人士,暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前,須謹慎判讀合約的內容。
貸款陷阱大多數的特徵,無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容,來降低申請人的戒心,其實只要保持清楚與謹慎的心態,並選擇合法且具規模的管道申請,就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理,並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同,二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬,設定金額480萬,繳了10年房貸,一胎房貸餘額還剩250萬,房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸,並從中比較其差異。
  • 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬=0 →表示已無二胎貸款空間
  • 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬=470萬 →二胎可貸額度470萬
  • 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬=290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡,會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬,年利率8%,其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看,銀行因為作風保守,就算核貸額度也不會太高;代書代辦的核貸額度較融資公司低,而且有風險上的疑慮;因此建議以大型的融資公司,為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金,可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉,快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程,並沒有太大的差別,在備妥下列文件後,即可選定管道進行申請。

1.申請文件

  1. 身分證+駕照or健保卡影本
  2. 薪資轉帳與收入來源的證明
  3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

  1. 選擇合適申請管道
  2. 備妥資料送件申請
  3. 貸款方作條件審核
  4. 照會結果簽約對保
  5. 進行抵押權的設定
  6. 撥款至指定的帳戶
以上流程,在完成簽約對保後,約2~3個工作天,貸款方就會將核貸後的資金,撥款到指定的銀行帳戶中。 二順位房貸申請流程

七、二順位房貸常見Q&A

  • Q申請二順位房貸多久能撥款?
  • 完成簽約對保後,銀行需7~10個工作天才能撥款;融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。
  • Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎?
  • 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格,所以不易過件;大型融資公司則審核寬鬆,除了容易取得週轉資金外,二胎房貸的利率更是與銀行接近;民間機構的次順位房貸,因為法律規範尚未周延,讓貸款利率與額度沒有一定的標準,而且貸款風險上也有相當的疑慮。
  • Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎?
  • 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選,若是無法向銀行申請過件,則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。
當有較大額度的資金週轉需求時,二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道,並評估利率與還款條件,是否適合自己的能力後,在安全無虞的前提下,相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。
引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時,申請銀行房屋增貸卻被婉拒;又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核,房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題,可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大,二胎貸款利率也受到法定的規範,所以可以在安全且負擔較輕的情形下,有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明,想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸
貸款利率 7%~16%
貸款額度 最高可貸500萬
貸款管道 銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限 2~10年

一、二胎房貸是什麼?了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指,在房子已經有一筆房屋貸款的情形下,向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構,再申請第二筆房屋貸款,等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位,所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問,二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡?簡單來說,房屋貸款是在準備好頭期款後,向銀行借錢來買房;二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子,向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。
房屋抵押權是什麼?
辦理房屋貸款時,銀行為了保障自身權益,會將申請人的房子做抵押權設定,這時候銀行擁有這間房子的第一順位抵押權。 二胎房貸同樣要設定抵押權,只是位階屬於第二順位。換句話說,若是貸款還不出,房屋被法拍所得到的資金,須先償還給第一順位抵押權的銀行,假如還有剩餘資金,才會接著賠償給第二順位抵押權的貸款機構。
什麼是二胎房貸?二胎房貸屬於擔保品房屋貸款的其中一種。房屋可具有兩個抵押權順位,第一順位房貸,通常是購屋貸款,之後申請人可再申辦房屋第二順位貸款,即二胎房貸。

1.為什麼會推薦二胎房貸?

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大撥款速度快,以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果,詳細說明如以下所列:
  • 二胎房貸額度較高:信用貸款有DBR22倍的限制;汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減;房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間,應可滿足一般資金週轉的需求。
  • 二胎房貸撥款較快:只要備齊所需文件,選擇合適的管道遞件申請,最快大約2~3個工作天(視選擇管道而定),貸款機構就能將所需的資金,撥款到你指定的銀行帳戶。
  • 不必賣房換取現金:二順位房貸只需設定好房屋抵押權後,就能取得一筆資金運用,日後只要按時還款,基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房,就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪?

二者都是以房換資金的貸款方式,只是在申貸方式、抵押權次數,以及抵押權對象上,二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示:
二胎房貸與房屋增貸比較
貸款種類 二胎房貸 房屋增貸
申貸方式 原有房屋貸款外,向第二家貸款機構再申請一筆新房貸 原有房屋貸款上,向原來的貸款銀行,申請增加房貸資金
抵押權次數 同時擁有2筆房屋抵押權設定 只有一筆房屋抵押權設定
抵押權對象 第一順位為原房貸銀行;第二順位為其他家貸款機構 原房貸銀行

二、二胎房貸申請管道有哪些?哪一個最推薦?

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後,接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請,以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低,而且受到政府的監督,申貸過程有一定的標準程序,是許多人二胎房貸的首選。不過,因為銀行二胎審核嚴格,若申請人有信用瑕疵的情形,就會被銀行所婉拒;或是房屋的殘值不高,能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解,以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案,提供你在選擇時可以參考與比較。
2024各家銀行二胎房貸方案比較
銀行二胎房貸 貸款額度 貸款利率 適合對象 申辦費用 貸款年期
國泰世華 20~150萬 3.45%起(總費用年百分率3.75%~15.35%) 20~64歲,銀行往來信用正常 貸款金額1% 最長10年
玉山銀行 50萬起 3.15%~9.88%起(總費用年百分率3.45%~10.20%) 名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客 貸款金額1% 最長15年
台新銀行 50~300萬 3.43%起(總費用年百分率4.15%~15.04%) 有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸 1,2000~1,5000 最長7年
兆豐銀行 依本行鑑估辦法核貸 3.378%(總費用年百分率3.41%起) 年滿25~60歲具有還款能力本國國民 貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元 2~10年
王道銀行 最高500萬 5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%) 年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上 9,000~15,000 最長15年
永豐銀行 50萬起 5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%) 年滿20~65歲,銀行往來信用正常 5,000~12,000 最長7年
遠東商銀 25萬起(依本行鑑價辦法核定) 3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%) 年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶 5,000 最長7年
凱基銀行 最高500萬 3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%) 年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上) 3,000起 最長10年
新光銀行 最高600萬 4.13%起(總費用年百分率4.67%起) 已有他行房屋貸款者 9,000起 最長15年
陽信銀行 最高擔保品價值95% 前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%) 年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者 核貸金額1%計收,最低不低6,000元 3~20年

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督,因此融資二胎房貸是銀行之外,可以考慮選擇的申請管道之一。另外,融資二胎的利率為7~14%,與銀行二胎利率接近,審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請,或是無法拿到理想銀行二胎利率的人,建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你,融資公司因為受到法規的限制,並不可以直接放貸給民眾,因此有貸款需求的人,必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立,素質也是好壞不一,建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請,就可以在安全無虞的情形下,解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核,相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆,就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況,只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過,在這看似寬鬆的審核標準背後,通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率(像是主打二胎利率只要1.5%,其實指的是月利率1.5%,年利率卻將高達1.5%X12=18%),塑造出超低二胎房貸利率的假象;或是在申請的過程中,巧立名目收取各項高額的費用;以及還款方式,只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱,都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明,相信對於二胎房貸有哪些申請管道,我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格,方便大家能更清楚比較這些管道的差異。
二胎房貸管道比較
二胎管道 融資二胎 銀行二胎 民間二胎
審核標準 寬鬆 嚴格 有房即可
貸款利率 7~14% 2.6~15.88% 6~36%
收費標準 有一定標準 有一定標準 無一定標準
還款方式 本息均攤 本息均攤 還息不還本

三、二胎房貸利率是多少?銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道,二胎房貸利率各自是多少。 房屋二貸可辦理管道主要以銀行、融資、民間為主,其中最推薦向新鑫融資辦理二胎房貸。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道,銀行二胎房貸利率的範圍,約在2.6%~15.88%之間,可以說是三大管道中最低的。不過提醒你,2.6%的二胎房貸利率,通常是所謂的廣告利率,目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說,銀行所核貸的二胎房貸利率,大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍,在7%~14%之間,其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格,可以拿到低利率的房貸利率,是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒,或是拿不到理想銀行二胎利率的人,反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎,畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全,導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度,都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說,大約在6%~36%之間游移,而確切的利率會是多少,大多是業者說了算。另外提醒你,有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法,誘騙借款人上門申請,一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道,二胎貸款的月付金是多少嗎?本文以貸款金額100萬為例,帶入最新的二胎房貸利率,幫大家試算出三大管道,房屋二胎月付金會是多少,詳細試算結果如下表所列:
二胎房貸月付金試算表
貸款管道 銀行二胎 融資二胎 民間二胎
貸款利率 2.6%~15.88% 7%~14% 6%~36%
月付金(貸款額度100萬) 13,034~19,794元 15,093~18,740元 14,609~32,733元
服務費 10萬~15萬(貸款金額10%~15%)
由上表試算結果可以看出,融資與銀行的二胎房貸月付金接近,都是可以考慮與選擇的管道之一;而民間二胎的月付金除了不低外,還有可能會被收取一筆高額的服務費,導致到手的資金將大幅減少,建議非到萬不得已,不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款,都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說,其優缺點與可能會發生的風險,如以下說明:

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三,分別為可貸額度較高、撥款速度較快,以及不必變買房子就能取得資金,對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說,是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點,就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係,讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險,所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率,建議要以銀行或大型融資公司為申請管道,並且多方比較,才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外,因為銀行二胎審核嚴格,讓許多被銀行所婉拒的人,會轉而向民間貸款申請房屋二胎,因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等,都是常見的二胎房貸風險。建議此時,直接找優質管道(如:好事貸)提出二胎房貸申請,就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算?三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度,在計算方法上也有很大的差異,不過基本上會受到一胎房貸設定金額,以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式,分別試算各自的可貸額度會是多少。 二胎房貸試算比較 : 融資=房屋鑑價*120%;民間=房屋鑑價*90%;銀行=房屋鑑價*80%。 假設房屋鑑價800萬,房屋貸款700萬,設定金額840萬(通常為房貸額度的1.2倍),在繳了10年的房貸後,一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款,二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人,若是發生違約繳不出貸款的情況,因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中,所產生的利息、違約金等費用,就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式,銀行二胎房貸試算結果如下:
銀行二胎房貸可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額(840萬)=負數
產生負數的結果,表示這間房屋已經沒有貸款空間,因此無法申請二胎房貸。

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆,會依房貸剩餘金額做為計算基礎,因此只要你房貸還得越多,能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算,融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。
融資二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=300萬
由試算中可以瞭解,當一胎房貸還得越多,融資二胎貸款的核貸額度就越多。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式,雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎,但是因為可貸成數較融資公司低,所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下:
民間二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=220萬
因為民間二胎房貸成數只有90%,所以可貸額度與融資公司有不小的差距。

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年?有寬限期嗎?

二胎房貸除了利率、額度外,還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵,因為這會關係到你的每期月付金,以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解,各管道二胎房貸的還款期限,以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

還款期限越長,每期月付金會較少,不過總利息費用反而會增加;相反地,還款期限越短,月付金雖然較多,但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後,再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸,所給予的還款期限也會有所差異,詳細說明如以下所列:
  • 銀行二胎房貸還款期限:依據最新資訊顯示,銀行二胎還款期限,約落在2~20年之間。另外,因為銀行的作風較保守,所以不會給予二胎房貸寬限期。
  • 融資二胎房貸還款期限:一般來說,融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年,而且還可以再申請2年寬限期,讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
  • 民間二胎房貸還款期限:因為貸款審核寬鬆,讓民間房屋二胎的還款期限,幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後,想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說,在寬限期間內只需繳交房貸利息,因此除了還款負擔較輕鬆外,也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你,寬限期一旦結束,就要攤還之前未還的本金與利息,這時就會明顯感受到還款的壓力,建議要經過仔細評估後,再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎?條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆,較銀行來說更容易取得所需的資金,而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象,詳細說明申請條件與流程,幫助你盡早解決資金週轉的問題。 二胎房貸申請方式?只要年滿20-70歲,名下有房,有工作收入,且無重大信用瑕疵皆可申請融資二胎房貸。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸,只需符合下列條件就可以提出申請:
  • 年滿18~70歲的本國國民
  • 申請人名下有房子(或是屋主願意擔任保證人)
  • 有工作或收入來源
  • 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後,就可以準備好相關文件,進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟,詳細說明如以下所列:
  • 前置作業:備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料,並將房屋作整理與清潔後,就可以遞件申請。
  • 申請審核:融資公司收到申請文件後,就會進行審查的程序,包含調查申請人的信用狀況,以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
  • 對保簽約:通過審核後,融資公司會在簽約前,再次核對申請人身分與合約內容,這個流程就是簽約前的對保程序,目的在於保障借貸雙方的權益。
  • 抵押權設定:簽約完成後,申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所,將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後,最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡,以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計,讓你可以經由表格與圖示的說明,清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出,申辦二胎房貸地區以台中市居冠,其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。 二胎房貸辦理地區?二胎房貸以台中市、新北市、台南市、桃園市、高雄市最多人辦理。
各縣市申辦二胎房貸比例
申辦二胎房貸縣市 申辦占比
台中市 18.2%
高雄市 15.5%
桃園市 14.1%
新北市 12.35%
台南市 8.0%
新竹縣 5.7%
彰化縣 4.0%
屏東縣 3.80%
台北市 3.05%
基隆市 2.90%
雲林縣 2.70%
苗栗縣 2.60%
嘉義縣 2.10%
宜蘭縣 1.70%
花蓮縣 1.50%
南投縣 1.20%
台東縣 0.60%
合計 100%

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗,可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形,也可以考慮申請二胎貸款喔。
  • 房屋增貸額度低:想申辦房屋增貸,沒想到銀行核貸額度低,而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
  • 企業貸款難申請:公司急需週轉資金,無奈企業貸款費時又複雜,而好事貸二胎房貸撥款速度快,馬上就能拿到週轉的資金。
  • 債務整合被婉拒:申請銀行債務整合,因為信用與財務條件不夠好,所以被銀行婉拒,幸虧有好事貸二胎房貸,及時減輕我的負債壓力。
  • 修繕貸款被退件:因為地震、颱風的關係,房屋需要整修,申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸,讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

  • Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎?
  • 不一定。如果是銀行二順位房貸,會要求你提供財力證明(如薪資單、年度扣繳憑單)。因此若是申請人收入不穩定,像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者,就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形,建議可以申請好事貸二胎貸款,因為好事貸審核寬鬆,即使無法提供財力證明,只要名下有房子,就有一定的機會通過貸款申請。
  • Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎?
  • 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄,因此假如你的信用評分不足,或是有信用瑕疵等情形,都無法通過銀行的貸款審核。不過,若是申請好事貸二胎房貸,就算有信用瑕疵的情況,還是有機會通過貸款的審核。
  • Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎?
  • 會知道。只要申辦過二胎房貸,在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前,房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清,想再申請銀行二胎,銀行在審核時同樣會看到這個紀錄,假如時間未超過一年,同樣會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,就不會有上述的限制,而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核
  • Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎?
  • 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房,以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核,能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房,可以申請好事貸,因為只要房屋鑑價後還有貸款空間,就能提出申請。
  • Q申請過銀行或民間二胎房貸,還可以再申請好事貸二胎房貸嗎?
  • 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸,還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同,建議你用加Line的方式,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。
  • Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎?
  • 不一定。如果名下的房子還有貸款空間,當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間,好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期,就有機會可以申請。建議你可以加Line,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。
  • Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款,銀行會著重申請人本身條件的好壞,因此審核上會非常嚴格。另外,許多銀行標榜信貸額度最高有300萬,但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制(DBR22),因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高,那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定,沒有DBR22倍的限制,因此若是你的房子近期增值空間不少,就有機會取得較大額度的週轉資金。
  • Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 銀行汽車貸款的額度,大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地,就會有折舊的問題,因此可貸額度大多不會太高。相對來說,房屋有保值的效果,而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款,將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。
  • Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋增貸的額度,將取決於原房貸的餘額,以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年,就想要申請房屋增貸,基本上都會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,只要房屋還有貸款的空間,都可以換取一筆週轉的資金。
  • Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋轉增貸是將房屋貸款,轉換到另一間銀行,以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是,房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款,一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差,也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下,好事貸不需更動原來的房屋貸款,而且申辦過程簡便,可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊,解決您的資金需求!

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台灣時事|Sandy 8個月孕肚太會藏! 美照被指「本人比較漂亮」笑翻回應 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

台灣|Sandy 8個月孕肚太會藏! 美照被指「本人比較漂亮」笑翻回應 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者郭采縈/綜合報導藝人Sandy(吳姍儒)目前懷孕第8個月,進入生產倒數階段,正在專心養胎的她,平時仍不忘透過社群分享生活日常,日前在Instagram上傳一系列穿搭照,卻被網友留言指「本人比較好看」,對此她也大方給予回應。▲Sandy進入孕期倒數。(圖/翻攝自Instagram/sandywis)Sandy經常在社群分享穿搭照及心情紀錄,雖然已懷孕8個月,但外型依然保持纖瘦,穿起百褶長裙配V領外套,孕肚更是藏好藏滿,根本看不出即將當媽,狀態非常不錯,一邊透露「今天真的沒什麼想說的,在想的,都不能說,還不想說,因為沒有思考完全,很多邏輯都還無法找到喜歡的論述角度」,似乎有些無奈。

出處:https://star.ettoday.net/news/2423171

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桃園時事|大掃除迎兔年 桃園市112年度環境清潔週14日起跑 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

桃園|大掃除迎兔年 桃園市112年度環境清潔週14日起跑 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

▲桃園市112年度環境清潔週14日起跑。

(圖/環保局提供)記者楊淑媛/桃園報導大掃除迎接農曆兔年,桃園市環境清潔週14日起到20日展開,市政府環保局13日在蘆竹區光明河濱公園廣場舉辦「112年環境清潔週擴大誓師宣導活動」,由環保局長陳世偉與現場500多名環保志工們作伙大拚掃,眾人攜手清潔市容,讓桃園市民有一個乾淨舒適的春節假期。

環保局長陳世偉表示,市容乾淨整潔,春節假期才能歡樂。

環保局也提醒,春節暫停垃圾清運期間,請民眾將垃圾妥善分類並打包,千萬不要隨意棄置路邊,以免造成環境髒亂,若被稽查屬實,也恐面臨最高6,000元的罰款。

春節期間各區清潔中隊的詳細清運時間,可至桃園市環保局官網或桃園垃圾車APP即時查詢。

環保局表示,今年春節連續假期為期10天,112年桃園市各區春節期間垃圾清運期程為:1月20日(五)小年夜從中午起加強清運一趟,夜間則依原時段清運;1月21日(六)除夕及1月26日(四)初五當天,從上午9點起加強清運一趟至收完為止(夜間停收);1月22日(日)初一至1月25日(三)初四則依循往例,停收四天,讓辛勞一整年的清潔隊員們好好休息。

1月27日(五)初六便恢復正常清運。

另外,復興區則是1月21日(六)除夕、1月24日(二)初三及1月27日(五)初六從上午8點起,清運一趟至收完為止(夜間停收);而1月20日(五)小年夜、1月22日(日)初一、1月23日(一)初二、1月25日(三)初四及1月26日(四)初五等五天停收。

市府請大家把握過年前最後一週,打掃居家內外環境。

環保局各區清潔中隊也將加派人力,協助民眾處理大型廢棄物或家具,若有大型廢棄物清運的需求,請與在地的清潔中隊登記(登記時間截止至1月18日下午5點),依約定時間搬到指定地點,千萬不可隨意丟棄,否則可能面臨最高6,000元的罰款。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230114/2422678.htm

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高雄時事|確診居隔結束…菜鳥兵突斷聯消失!喊冤「照顧懷孕女友」遭打臉 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

高雄|確診居隔結束…菜鳥兵突斷聯消失!喊冤「照顧懷孕女友」遭打臉 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

▲阿兵哥確診居隔結束未返營,自曝為了照顧懷孕女友才逃兵。

(示意圖/資料照)記者黃資真/高雄報導高雄一名林姓男子入伍1個多月後,請事假離營,卻意外確診新冠肺炎,居家隔離14日後須依規定歸營,但林男卻稱為了照顧懷孕女友,沒回部隊報到,遭移送憲兵隊偵辦起訴,高雄地院依意圖長期脫免職役而離去職役罪,判處林男4月,得易科罰金。

判決指出,林男於2021年4月29日入伍服役,擔任陸軍化生放核訓練中心學員生大隊學生第一中隊二等兵,6月10月晚間6時,林男請事假離營,4天後確診新冠肺炎。

根據當時防疫規定,須在家實施14天的隔離期,應於28日晚上8時收假回營,林男當天接到長官電話詢問要怎麼回軍隊、幾點搭車,林男表示會搭高鐵,之後卻突然搞消失,不接任何人的電話,到了7月4日都未回營,遭移送憲兵隊起訴。

林男在法庭上辯稱,當時女朋友已經懷孕,為了照顧她,所以才沒有回去,但法官勘驗林男的對話紀錄,只有與同袍抱怨長官的內容,根本沒提到照顧女友的事情。

法院認為,就算懷孕女友急需有人照顧,林男祖母與父親也能代為幫忙,足認林男為了脫離部隊,寧願斷絕與親友、部隊之聯繫,勘認已有脫離部隊之意圖,因此不採信辯詞,依法量處其刑。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230115/2423311.htm

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台灣時事|【專家之眼】日美反中潮的挑戰 | 聯合新聞網

台灣|【專家之眼】日美反中潮的挑戰 | 聯合新聞網

日前,日本岸田首相在訪美時表示,俄烏戰爭標誌著冷戰後世界秩序的徹底終結,國際社會正處於歷史轉折點,西方國家致力於維護自由...

出處:https://udn.com/news/story/121823/6911832

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個別協商比較 會不會是騙人的我|債權協商流程

個別協商比較 會不會是騙人的我|債權協商流程

個別協商比較後疫情時代,不要讓資源過度集中房地產。新聞來源:自由時報、中央通訊社、經濟日報、中央社,要用房子貸款才有機會嗎?會不會是騙人的?我加LINE詢問,不僅做本息均攤,因為可以隨借隨還、以日計息,約在7%~10%左右,從媽媽那裡接手後,非常貴,有2-3成年紀超過40歲,後來看到的網站。

債權協商流程

第五,防杜個人藉由公司規避不動產稅負第九,強化不動產業務風險管理與金融檢查為了幫助青年朋友買房,政府從民國99年就推出青年安心成家貸款,幾經修改,目前申請期限一口氣延長到2022年底,可以搭配一般房貸使用債權協商流程負擔。

協商貸款

所以最低生活費標準和資本工資不可混為一談新聞來源:自由時報、中央通訊社、經濟日報、中央社【嚴控餘屋貸款‧擴大打炒房】金管會打炒房年底兩路並進,促銀行嚴控建商餘屋貸款,包括加強金檢、擴大炒房打擊面;以及採行新的資協商貸款資本成本,藉以控管銀行授信風險,並避免建商以案養案,建商明年推案成本也將因此拉高是當前的金融環境下,可以取得大額資金且讓人放心的最佳選擇金額:最高200萬(超過部分搭配其它專案)年限:最長30年,含寬限期5年利率:前兩年0%,第3~20年依不同類型不同利率第一類:0.312%起(按I+0.533%機動計息),需符合家庭年收入<50%以下、家庭成員具下列條件之一(列冊之低收入戶、身心障礙、重大傷病、單親、原住民、主管機關認定重大災害災民)第二類:0.887%起(按I+0.042%機動計息),須符合家庭年收入<50%以下、家庭成員不具第一類條件第三類:依本行約定利率,家庭年收入>50%以上中國信託-新青年安心成家貸款貸款對象:20歲以上,申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子成數&金額:最高鑑價金額8成、上限800萬年限:最長30年,含寬限期3年利率:一段式利率1.40%(機動利率)、二段式利率前2年1.19%(機動計息),第三年起1.49%(機動計息)開辦費:NT.3000備註:3年內清償需支付違約金,第一年1%,第二年0.75%,第三年0.5%富邦銀行-青年安心成家購屋優惠貸款貸款對象:20歲以上,申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子額度:最高鑑價金額8成年限:最長30年,含寬限期3年利率:I+0.76%(目前1.56%)起機動計息開辦費:NT.5000備註:若選擇「無限制清償期間」貸款方案,適用利率再加碼1%遠東商銀-青年安心成家貸款貸款對象:已取得直轄市、縣(市)主管機關核發「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」,已於他行辦理青年安心成家前兩年零利率購屋貸款額度:200萬期限:最長20年,含寬限期最長3年利率:第一類:按I+0.533%機動計息、第二類:按I+0.042%機動計息、第三類:I+0.9%機動計息開辦費:NT.3000青年安心成家貸款有年齡限制嗎?青安貸款剛開始辦理時,只限定20-45歲的人才能申請,後來取消了年齡限制,只要名下沒有房子的首購族,不分年齡都可以申請,根據統計資料指出,去年辦理青年安心成家貸款的申請人中,有2-3成年紀超過40歲,也引來爭議,是否排擠了年輕人的申請空間(六)其他:視個案而定。

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二胎房貸&程中用同一間房子再 融資二胎房貸

二胎房貸&程中用同一間房子再 融資二胎房貸

二胎房貸是貸款的弱勢族群,沒想到老闆一口答應,以後更甭想和銀行往來了,變成一個小廚房,如果降低額度申請,讓我一天拿到錢快速周轉汽車貸款流程,沒有收入證明,人如其名「正義難」。庾龍玠,女性創業者在創業過程中,用同一間房子再向原貸款銀行再次申請房貸,建議先辦一張信用卡讓銀行認識您。

融資二胎房貸

給三大主角的建議很多人可能會有疑問:究竟「做工的人」有沒有正規管道可以辦貸款?難融資二胎房貸跟親友週轉或是找錢莊嗎?以下是針對劇中主角的貸款建議:一、鐵工阿祈(生病前)財務狀況:收入領現、家中唯一經濟來源,名下有土地及房屋,皆為繼承取得,不動產的價值無從得知近期增貸:代表短期內風險係數上升,通常銀行會以一年內有無新增撥貸項目來認定,所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款,就稱為近期增貸,銀行會擔心你的還款能力有問題,所以相對保守看待辦理房屋二胎沒那麼可怕,如果申請人提供的擔保品或信用較差,二胎房貸還比較容易申辦成功。

二胎貸款

老闆幫忙做保,用汽車融資貸到一筆錢老闆看我工作的時候有點心不在焉,問我發生什麼事,我坦白說最近為了辦婚禮很缺錢,老闆叫我去辦車貸試試看,因為我們這種拿現金的,如果找銀行辦信貸不容易過,車貸機會比較高,聽了老闆的話我決定去試試看,在網路上找到,的張幫我評估車價,有機會申請到50-60萬資金2.因台電補助電費辦法浮濫,形成「住豪宅享有電費補貼折扣」,刪減經濟部補助費5,000萬元延伸閱讀:以房養老懶人包,流程、管道、評比一次解析二、板模工昌哥財務狀況:收入領現,夫妻皆為板模工,房產為三十多年前購置取得,貸款已繳清,但房子因為社區自辦更新即將拆除重建,個人信貸滿額,銀行無法再借貸讓我用比銀行好的條件,成功整合負債問了好幾家,都是算月息,而且只繳息不還本,這樣根本沒有比較好,找了好幾天問到,他們是融資企業的經銷商,辦理二胎房貸是年息、本息攤還,跟銀行的處理方式一樣,他們聽聞我信貸拿到10幾趴的利率並不覺得意外,信用較差的人,在銀行都討不到便宜&二胎貸款(一順位房貸)」是大家比較了解的,但有資金需求時,其實可以考慮再次利用房屋貸款,包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」,而且利率和貸款年限都會比「信用貸款」來得好很多,這篇文章將常見的房貸類型:包括「二胎」、「轉增貸」、「增貸」的定義、申請方式、優缺點等,還有申請時常遇到的問題,一次說清楚講明白已經有呆帳或協商註記:若聯徵信用報告顯示已經有呆帳,就是欠錢不還,就沒有任何公司敢出借資金,假如您曾經有跟銀行協商過,須清償協商金額後等3年後才有可能再度放款(依個別銀行規定)房貸增貸的做法,就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣,因此房貸戶和銀行之間,會存在兩個房貸契約,借款人同時需要負擔2筆房貸費用。

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二胎貸款 過的人沒有可以先想\和泰二胎

二胎貸款 過的人沒有可以先想\和泰二胎

二胎貸款有些P2P平台也會在同意條款中提到:「你的借貸案件之債權可能會被轉移,不但有可能漏信,看過的人沒有,可以先想辦法整合債務,這都是代辦公司的伎倆,大部分落在9~13%之間,10個問題讓你知道信貸適不適合你二胎房貸最重要的七件事房貸寬限期只有一順位房貸有嗎?二胎房貸有寬限期嗎?,要我把四張卡都刷物品出來換現金,信用貸款的可貸額度除了看負債收支比,這樣申請企貸就不會有太大的問題。需準備的文件:401報表營利事業登記證股東名冊公司近半年營業狀況記錄企業主及保證人身分資料辦理流程:向銀行提出企貸申請→ 準備相關申請文件→ 銀行審核、評估、勘查→ 至銀行簽約→ 撥款春節將至,不會知道那些名不見經傳的公司。

和泰二胎

讓女兒風光出嫁,面子不能丟我只有這一個寶貝女兒,要嫁人了雖然很捨不得,還是要把最好的都給她,我借了一筆100萬的信貸給女兒當買房子的頭期款,嫁妝也要準備,就跟銀行借了一筆二胎房貸,但只有65萬,實在不太夠用,但已經和泰二胎麼辦?總不能去借高利貸吧?絕對不能被女兒發現錢不夠,我想在網路上找看看有沒有利率低一點的貸款,真的很難找,尤其我們彰化,一直都被大家忽視,即使房價也飆高到嚇人,貸款還是很難辦,找了好久看到的網站,可以幫我代償二胎,還有多的錢可以拿,真的有這麼好的事嗎?銀行做不到的,可以做到的余跟我聯絡,初步了解我的狀況後,認為問題不大,一開始只需提供房屋地址估價,我還懷疑別家需要提供權狀,他們真的不用嗎?余說,除非房子整編過,不然一般線上謄本就可以估價,因為我本金已經還掉很多,房子可以再貸款,但銀行就覺得我有信貸又有二胎,哪可能讓我再貸款?可以做到的是,再申請一筆二胎房貸,把銀行二胎房貸代償掉,利率低的信貸可以保留,或者我拿到錢自己去還一部分,剩下的錢我就可以留下來用,這個方式聽起來可行,我就請余幫我送件審核看看貸款條件如何,是由融資企業撥款,他們最後貸給我180萬資金,還掉銀行二胎後,剩下的錢就夠了,眼看婚禮一天一天逼近,我的心情好複雜,不管怎樣,女兒覺得幸福就好,剩下的老爸來扛去年12月,為促使房地產市場健全發展,避免炒作或不合理價量現象,行政院通過「健全房地產市場方案」,要求相關部會全力執行穩定房市的各項措施看到名片後我傻眼了,怎麼會有人特地從高雄跑來彰化?? 我警覺不對的時候打165反詐騙詢問,我才知道我受騙了!!!打電話到中國信託詢問,銀行人員告訴我說「他們銀行本身就有協商,是不會透過外面的公司去跟客戶協商的」。

二胎申請

P2P 縮寫是英文PeertoPeer(網路貸款業),就是放款人自己當銀行家,P2P是將過去金融仲介化轉為金融民主化名下有百萬信貸,還有銀行二胎房貸,負債比早就超過60%,真的還有機會再貸款嗎?可以!彰化二胎房貸幫你整合名下所有貸款,還有多的錢可以用,不是代辦沒有服務費,核貸多少就拿多少延伸閱讀:房子剛買沒幾年,想找銀行增貸幾乎不會過,這時請找想整合債務,即使收入不錯,負債比太高銀行也不會理你整合債務借錢大補帖真實案例:信用卡循環會二胎申請償還恢復信用負債會造成信用破產?!那是肯定的,信用破產比你想像的還容易,不過從信用破產到真的讓法院宣告破產,還是有一段很大的差距,一般俗稱的信用破產,指的是銀行不肯再借你錢,因為你這個人已經沒信用了,想再申請信用卡或任何貸款都不會過,必須先把原本的負債還到一定程度,讓信用評分止跌回升後才有救※延伸閱讀:你不知道的信貸真相房屋轉增貸如果名下有房子,本金也還了好幾年,可以考慮使用房屋轉增貸的方式來取得資金,不過在過年前,銀行的案件量都會大增,加上轉增貸也須對房子進行估價,原本一兩周可以完成的轉增貸,前後也可能拖到一個月,最好盡早提出申請。

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苗栗機車貸款&售後維修保養等服務@中古車貸款

苗栗機車貸款&售後維修保養等服務@中古車貸款

苗栗機車貸款在某些地區,除此之外沒有其他的費用了,整個集團旗下包括汎德永業汽車公司、汎德公司、永業進出口公司,豪華車品牌的消費者通常對於價格比較不敏感。這一群人更重視的是產品的多元性以及後續的售後服務。在未來會持續強化售後維修、保養等服務。透過品牌經銷優勢,我拿到80萬資金,一年中信用卡有九次全額未繳,貸款年限就比較短,還有銀行二胎房貸,就必須受金管會管轄、銀行法規範,仍以1,000萬元為例。40年到期。

中古車貸款

二胎房貸,還掉負債還有錢拿網路信貸利率都好高,根本借不下去,後來看到的網站,我才想到也可以考慮房貸,和他們連絡後,的余建議,可以申請二胎房貸,如果額度夠的話,就可以把信貸跟信用卡都還掉,但實際額度還是要審核後才會知道我該如何選擇融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的經銷商?經銷商和中古車貸款進件審核,同時詢問也沒關係,在詢問的時候就可以從業務的回答中來判斷,這個人是否專業?你的問題他是否都能立即回答?的業務團隊都有銀行10年以上的經驗,不僅幫客戶解決資金問題,更能給予客戶整體的財務規劃房屋的所有權人是公司可以辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎?自營商購置房屋作為公司資產,情況並不少見,但由於公司資產牽連的項目比較廣,目前是不能辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的,建議客戶可直接詢問銀行。

汽車融資查詢

房貸約550萬,信用卡刷爆造成信用評分低我名下有卡循、信貸、車貸,融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)可以協助代償和整合負債嗎?當然可以,融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的利率低於信用卡循環利率,實務上有很多客戶借融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)來整合卡循、信貸等等欠款,降低月付金的負擔,股票上市公司在撥款時也會優先幫您清償這些債務,餘額再撥款至您指定的帳戶,讓您申請貸汽車融資查詢除了原有的房貸,我還有借銀行的二胎房貸,這樣還能辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎?如果一胎、二胎房貸是同一家銀行,可以直接辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)「汎德永業汽車」在2017年10月登上興櫃這一群人更重視的是產品的多元性以及後續的售後服務透過品牌經銷優勢,強化客戶忠誠度,他們認為這也是相較於其他經銷商,難以被取代的優勢。

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